长期以来，重构座地不动产企业在数字化转型与AI应用上深陷“两难困境”：一方面，不动直接调用通用大模型往往因行业术语壁垒高、产企产专垂直数据缺失而导致“水土不服”，业智效果大打折扣；另一方面，模型若选择自主训练专属模型，体机则面临高昂的重构座地资金门槛（千万至亿元级投入）及漫长的建设周期（12至18个月）。

针对这一行业痛点，不动7月7日，产企产专深度智联正式推出其核心战略产品——“地产模数通——企业专属大模型一体机”。业智该产品创新采用“共建”模式，模型旨在帮助不动产企业在2至3周内，体机快速搭建起一个既懂地产业务、重构座地又确保数据完全本地化的不动企业专属大模型，实现AI能力的产企产专敏捷落地。

五大核心优势，重新定义地产AI基建

作为面向头部企业的战略级产品，“地产模数通”并非单一软件，而是一套集硬件基础设施、管理平台、行业数据及专业技能于一体的完整解决方案。其核心亮点体现在以下五大维度：

1. 全栈信创兼容：适配国产化软硬件环境，符合国家安全合规要求。
2. 企业级强劲算力：提供稳定高效的本地化算力支撑。
3. 极致数据安全：数据不出域，确保核心商业机密零泄露。
4. 内置全栈地产AI能力：预置丰富的行业场景模型与工具。
5. 高并发极速落地：缩短部署周期，即刻拥有懂行业的专属AI大脑。

三层架构设计，构建深度智能闭环

“地产模数通”内置的企业专属大模型采用严谨的三层架构设计，层层递进地实现从通用能力到行业智慧的转化：

1. 底层：行业大模型基座层

这是模型的“智力基础”。通过海量地产语料、行业专业词表及政策法规的深度训练，完成行业对齐。该层支持多模型路由、动态算力调度、长文本解析及多模态理解，并辅以高并发网关、流式响应和负载均衡技术，确保推理过程的稳定性与高效性。

2. 中间层：企业专属增强层

聚焦“数据不出域”与“专家陪跑赋能”。通过知识注入、数据融合、技能内化及系统对接（如打通CRM、ERP、OA等内部系统），将通用大模型的能力转化为企业独有的行业经验与决策逻辑。

3. 上层：CoWork AI工作平台

作为交互与执行中枢，具备四大核心能力：
* 多智能体编排：支持复杂任务的拆解与协作。
* 企业记忆机制：实现长程对话记忆与历史决策库积累。
* 执行与控制：提供动态反思与调度能力。
* 可观测与治理：提供沙箱代码执行、人机协同及调用链路追踪等企业级运行保障。

覆盖16大核心场景，FDE团队全程陪跑

依托上述架构，“地产模数通”已全面覆盖不动产全生命周期的16类核心业务场景，包括：
* 投资研判：拿地可研、城市进入、板块研判、竞品去化、REITs分析、市场监测。
* 运营财务：财务测算、工程造价、政策解读、企业画像、项目测评。
* 资产服务：招商租赁、物业测评、康养研究、长租测评、商办研究。

为确保AI能力真正落地生根，产品还配备了FDE（前端部署工程师）团队提供持续陪跑服务。工程师将驻场帮助企业完成具体业务流程的AI化改造，解决“最后一公里”的应用难题。

深度智联产品矩阵：从数据智能到垂直应用

目前，深度智联已在自研房地产行业大模型底座之上，构建了涵盖数据、知识、专家经验、工程能力四重赋能的完整产品体系：

• CRIC 2025 AI数据智能体：面向行业的延续性产品，将克而瑞原有的CRIC 2025权威数据产品与决策专家数字员工有机结合，为传统数据查询用户提供无缝升级体验。
• CoWork AI工作平台：定位为企业级“硅基员工”，上半年已有150家客户率先体验，助力企业内部流程智能化。
• 地产模数通-企业专属AI大模型：面向头部企业，深度适配各类核心工作场景。
• 极客问道GEO泛地产认知优化产品：聚焦营销场景，适配AI搜索新流量趋势，上半年已积累逾百家合作客户。

此外，深度智联还发布了三款垂直智能应用解决方案，进一步拓展行业边界：
1. 克而瑞地产AI分析师：实现碳基与硅基协同，构建行业研究的双轨范式。
2. “易委会”AI：以智能化手段激活物业社区治理新动能。
3. CoWork & 极客蜂巢：开创地产媒体AI创作与传播的新范式。

采写：南都·湾财社记者 邱永芬